Мифический домик на Пхукете

Несмотря на то, что я сейчас живу в Малайзии, нет-нет да и приходят мне письма следующего содержания: “Наташа, мы собираемся в отпуск на Пхукет, помоги нам найти недорогой домик на берегу моря”.
Друзья. Я честное слово не занимаюсь домами на Пхукете:) Поэтому я попросила написать статью для моего блога человека, который уже много лет занимается недвижимостью на Пхукете: Анастасия Калинова из Thaivillas.ru.

Я задала ей только один вопрос: “Недорогой домик на Пхукете на берегу моря – существует ли он в природе?”. Дальше текст Анастасии Калиновой.

Stasy

Бунгало на берегу – самый распространенный миф о Пхукете

На острове Пхукет запрещено строительство на пляжах, поэтому основная часть построек находится через дорогу от пляжа, и основная их масса – это отели. Виллы обычно строятся за чередой отелей и, чем ближе к пляжу вилла, тем она дороже.
Поэтому, если вы хотите жить непосредственно на море, у вас есть возможность снять либо номер в отеле, либо апартаменты в комплексе на берегу, либо виллу при отеле, которая будет стоить не дешевле, чем $500 в сутки.

Речь идет о западном побережье Пхукета с его чистыми песчаными пляжами и прозрачной водой.

Phuket house

Восточное побережье Пхукета – это совсем другая история

На восточном побережье острова не принято купаться за исключением некоторых расчищенных пляжей при отелях. Здесь очень мелко, сильно выраженные приливы и отливы, каменистое дно и мутная вода.

Пхукет – большой остров, поэтому многие предпочитают снять жилье в нескольких километрах от пляжа в 2-3 раза дешевле, чем на берегу, и на сэкономленные деньги арендовать машину, которая будет стоить около $30-40 в сутки.

Низкие цены на недвижимость на Пхукете – еще один миф

Удивиться низким ценам у вас есть шанс на Севере Таиланда, в Чиангмае, например. В тех местах, где еще не протоптана широкая туристическая тропа.
Но не на Пхукете. Конечно, цены здесь ниже, чем в Москве или Европе, но выше, чем в остальной части Таиланда. Цены на недвижимость растут здесь на 20% в год. Пхукет – самый дорогой курорт Таиланда.

Phuket house

Домик на декабрь за $300?

Многие пишут, что их знакомые снимали домик за $300-500 в мес и просят найти что-то подобное. Такие цены еще встречаются, но это либо центр острова далеко от моря, либо же ваши друзья арендовали дом не на 1 месяц, а на несколько. При длительном контракте цена снижается.

В туристических районах цена за более или менее приличный дом начинается от $800 в месяц при годовом контракте. Но это будет небольшой домик с 1-2 спальнями и без бассейна.
Цены на аренду дома с частным бассейном начинаются от $1000 при контракте на год и от $1500 в мес при краткосрочной аренде.

Phuket house

Искать дом на Пхукете через интернет или приехать и найти на месте?

Некоторые думают: «В интернете все дорого, приеду на Пхукет, быстро найду дешевый домик на месте».
Да, если вы хотите найти действительно дешевый домик, то больше всего шансов это сделать на месте. Тайские хозяева редко размещают информацию о доме в интернете, поэтому самый простой способ – это взять байк напрокат и кататься по району в поисках объявлений на домах. Способ достаточно удобный, если для вас важно сэкономить на аренде. Мы сами первые 2 года искали дома именно так.

Если вы выбираете этот способ, то нужно быть готовым:
— Потратить на поиски не один день;
— Общаться с тайцами напрямую, а далеко не все из них говорят по английски;
— Решать самостоятельно все дальнейшие вопросы, возникающие в процессе проживания;
— Самый большой недостаток: если вы приезжаете в высокий сезон ноябрь-апрель, то все хорошие дома будут уже разобраны. Поэтому озадачиваться такими поисками лучше летом.

Но зато есть очевидные преимущества:
— Пока ищете дома, вы лучше узнаете район;
— Ближе познакомитесь с тайским менталитетом, решая бытовые вопросы;
— Возможно, даже выучите тайский:).

Такой способ, конечно, не подходит тем, кто в первый раз оказался в Таиланде. Не подходит и тем, кто не говорит по английски. Думаю, что и тем, кто приезжает на Пхукет на 2-3 недели тоже не хочется тратить несколько дней на поиски жилья.

Поэтому я советую заняться поиском дома за несколько месяцев до приезда и воспользоваться советами экспертов, которые хорошо разбираются в области, чтобы они помогли подобрать наиболее подходящий вариант.

Phuket house

Вот так вот обстоят дела с арендой домов на Пхукете. Надеюсь, теперь у вас отпали вопросы про домик на берегу моря. Если же какие-то вопросы еще остались, или вы уже решили озадачиться поиском домика на декабрь 2013 – не стесняйтесь обращаться напрямую к Анастасии Калиновой, все ее контакты есть на ее сайте Thaivillas.ru.

Поделиться с друзьями:



Один комментарий к 'Мифический домик на Пхукете'

  1. Автор отписывает знакомую проблему, когда многие туристы пытаются найти низкие цена на арендное жилье, но такие цены только вдали от острова. Работаю на Майорке с недвижимостью и сталкиваюсь с теми же проблемами.

Добавить комментарий